Selon le média italien « Football & Finance », la mairie de Gênes a approuvé une résolution concernant le projet de réaménagement du stade Luigi Ferraris. Ce projet permettra la rénovation du stade selon un modèle de droit de superficie d'une durée maximale de 90 ans, tandis que la propriété du stade restera celle de la mairie de Gênes.

Cette résolution concerne le stade Luigi Ferraris, la Villa Mussi Piantelli et les zones annexes. Le droit de superficie pourra être accordé pour une durée de jusqu'à 90 ans.

Le projet de rénovation complète devrait coûter 108 millions d'euros et sera mis en œuvre selon un modèle de partenariat public-privé. Le bénéficiaire du droit de superficie sera déterminé par un appel d'offres public. Le promoteur du projet est Genova Stadium S.r.l., une société détenue à parts égales par Genoa et la Sampdoria, chacun détenant 50 % des parts.

Selon le plan actuel, les 50 premières années du droit de superficie seront accordées gratuitement. À partir de la 51e année jusqu'à l'expiration du droit d'utilisation, l'opérateur devra verser des redevances à la mairie de Gênes selon un calendrier de paiement établi. La valeur estimée de l'ensemble du droit de superficie s'élève à environ 17,17 millions d'euros.

L'opérateur bénéficiaire du droit d'usage sera responsable du projet de rénovation du stade, de son exploitation, de sa gestion, ainsi que de l'exécution de tous les travaux nécessaires à l'entretien quotidien, aux réparations majeures et à la maintenance des installations annexes.

La propriété du stade Ferraris ne changera pas et restera publique. Après la période de 90 ans, ou en cas de résiliation anticipée du droit de superficie, le stade, la Villa Musso Piantelli et tous les aménagements construits pendant cette période reviendront entièrement à la mairie de Gênes.

La maire de Gênes, Silvia Salis, a déclaré : « Dès le départ, j'ai souhaité que la rénovation du stade Ferraris réponde à deux objectifs : d'une part, doter Gênes d'un stade moderne, sûr et digne de la ville, et d'autre part, garantir que cet équipement demeure propriété publique. »

Elle a ajouté : « Grâce à cette résolution, nous avançons dans la direction prévue, en créant les conditions d'un investissement significatif, tout en clarifiant les obligations que l'opérateur devra assumer pour la construction et l'entretien à long terme du stade. »

Traduit par IA.

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