Le maire de Madrid, José Luis Martínez-Almeida, a défendu le réaménagement du complexe sportif du Real Madrid à Valdebebas, affirmant que cette initiative bénéficierait non seulement au club, mais à toute la ville.

Ce projet d'urbanisme concerne 448 000 mètres carrés de terrain appartenant au Real Madrid, situés dans sa cité sportive de Valdebebas. Après le réaménagement, le terrain, auparavant réservé principalement aux activités sportives, accueillera des usages tertiaires, notamment des immeubles de bureaux, des hôtels, des commerces, des cliniques privées et des installations éducatives. La surface de plancher constructible augmentera de 172 550 mètres carrés pour atteindre 532 550 mètres carrés. Le projet doit encore obtenir l'approbation finale du processus urbanistique avant sa mise en œuvre.

Martínez-Almeida a déclaré : « Il semble raisonnable que ce terrain puisse avoir un usage productif qui bénéficie non seulement au Real Madrid, mais aussi à la ville. »

Il a également souligné que cette initiative apporterait des avantages aux résidents des environs. La mairie a indiqué que le projet inclurait des espaces verts et des équipements municipaux actuellement inexistants sur ce terrain. Le maire estime que ces nouveaux espaces seront accessibles aux habitants de Valdebebas et a précisé que le projet ne devrait pas être évalué uniquement à l'aune de l'augmentation de la valeur immobilière du Real Madrid.

Cependant, cette initiative a suscité des critiques de la part des partis d'opposition madrilènes. Más Madrid et le Parti socialiste ouvrier espagnol ont remis en question l'intérêt public de ce réaménagement, le qualifiant de « projet de rente » et d'« urbanisme sur mesure ». Le cœur du débat porte sur la plus-value foncière résultant de la conversion d'une zone sportive en activités à plus fort rendement économique.

Martínez-Almeida a reconnu que le Real Madrid bénéficierait de ce réaménagement, mais a soutenu que ce ne pouvait être le seul critère d'évaluation du projet. Selon la mairie, Madrid gagnera également de nouveaux espaces verts, des équipements municipaux et un important pôle d'activité économique.

Traduit par IA.

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