O prefeito de Madrid, José Luis Martínez-Almeida, defendeu a rezonificação do terreno do Real Madrid em Valdebebas, afirmando que essa medida beneficia não apenas o Real Madrid, mas toda a cidade.

Esse ajuste urbanístico envolve 448 mil metros quadrados de terreno pertencente ao Real Madrid na Cidade Esportiva de Valdebebas. Após o ajuste, o terreno, que era originalmente destinado principalmente a fins esportivos, incorporará usos terciários, incluindo edifícios de escritórios, hotéis, instalações comerciais, clínicas privadas e instalações educacionais. A área construível também aumentará em 172.550 metros quadrados, atingindo 532.550 metros quadrados. O projeto ainda precisa concluir o processo de aprovação urbanística antes de receber a aprovação final.

Almeida disse: "Parece razoável que este terreno possa ter um uso produtivo que beneficie não apenas o Real Madrid, mas também a cidade."

Ele também enfatizou que essa medida trará benefícios aos moradores vizinhos. A prefeitura afirmou que a medida incluirá terrenos de apoio municipal e espaços verdes que atualmente não existem nesta área. O prefeito acredita que esses novos espaços estarão disponíveis para os moradores de Valdebebas e ressaltou que o projeto não deve ser avaliado apenas pela valorização dos ativos imobiliários do Real Madrid.

No entanto, essa medida também gerou críticas dos partidos de oposição de Madrid. O Más Madrid e o Partido Socialista Operário Espanhol questionaram se esse ajuste atende ao interesse público, chegando a chamá-lo de "projeto de bonança" e "planejamento urbano sob medida". O cerne da controvérsia é a reavaliação do valor do terreno após a mudança de uso esportivo para atividades de maior rendimento econômico.

Almeida reconheceu que o Real Madrid se beneficiará desse ajuste, mas acredita que esse não pode ser o único critério para avaliar a medida. A prefeitura afirma que Madrid também ganhará novos espaços verdes, terrenos de apoio municipal e um importante polo de atividade econômica como resultado.

Traduzido por IA.

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