Según Football & Finance, citando al periódico italiano La Verità, el estadio de San Siro es actualmente propiedad de San Siro Stadium S.p.A., constituida conjuntamente por Internazionale y Milan, pero una demanda relacionada con la venta del estadio cuestiona la validez de la escritura original de traspaso. Esto significa que antes de que los dos clubes puedan iniciar trabajos de demolición o renovación, es posible que primero deban resolver una cuestión legal clave: si el municipio de Milán tenía derecho a vender San Siro en ese momento.

El informe afirma que el centro de la disputa se basa en una diferencia de apenas cinco días. El municipio de Milán vendió San Siro el 5 de noviembre de 2025, y para el 10 de noviembre, la segunda estructura del estadio habría estado en uso durante 70 años, alcanzando el período de revisión para bienes de interés cultural estipulado por el Código de Patrimonio Cultural italiano.

La Verità afirma que la parte demandante considera que estos cinco días podrían resultar decisivos. Dado que el municipio completó la venta el 5 de noviembre, San Siro fue excluido de la categoría de bienes públicos antes de cumplir el límite de 70 años, evitando así potencialmente la apertura de procedimientos de protección para bienes de interés cultural. La demanda argumenta que el efecto práctico de esta operación fue "eludir procedimientos que deberían haberse iniciado unos días después".

Este riesgo potencial no era desconocido. Ya en 2023, el Comité Regional de Patrimonio Cultural italiano había determinado que la segunda estructura de San Siro poseía "valor cultural ordinario".

Por lo tanto, el abogado Brago, en representación de un ciudadano milanés A.O., presentó una demanda ante el tribunal, buscando declarar nula la transacción de venta del estadio por motivos de "elusión de la ley".

El núcleo de la demanda no es afirmar que la firma de la escritura de venta por parte del municipio el 5 de noviembre de 2025 fuera ilegal en sí misma, sino cuestionarse si la transacción fue deliberadamente organizada para completarse antes de que pudieran iniciarse los procedimientos de protección del patrimonio cultural, logrando así un resultado que la ley podría haber prohibido de otro modo.

La demanda sostiene que este contrato pudo haber sido utilizado como un "medio para eludir la aplicación del Artículo 12", evitando así el régimen de inalienabilidad correspondiente.

Además, el demandante presentó otro argumento legal: la segunda estructura de San Siro pudo haber sido protegida como bien de interés cultural ya en 2005. En ese momento, el umbral de edad legal era de 50 años, y no se elevó a 70 años hasta 2011.

Esta demanda se interpone conforme al Artículo 9 de la Ley Unificada Italiana sobre Gobiernos Locales. Según esta disposición, cuando los gobiernos locales no actúan para proteger sus derechos patrimoniales, los ciudadanos pueden interponer demandas en su nombre. La queja señala específicamente la "inacción del municipio de Milán".

El equipo jurídico de Brago considera que el municipio de Milán había recibido múltiples advertencias sobre riesgos legales antes de completar la transacción, pero aun así procedió con la venta. El 22 de octubre, fue advertido de que programar la transferencia antes del 10 de noviembre podría considerarse "para eludir las restricciones de patrimonio cultural"; el 25 de octubre, se le pidió que pospusiera la fecha de firma por precaución; el 30 de octubre, los organismos competentes plantearon además la cuestión del anterior umbral de protección de 50 años.

Sin embargo, el municipio de Milán finalmente completó la transacción según lo planeado.

Por lo tanto, aunque la propiedad de San Siro actualmente pertenece a San Siro Stadium S.p.A., constituida conjuntamente por Internazionale y Milan, si el tribunal finalmente determina que hubo irregularidades legales en la transacción de venta original, los futuros planes de demolición, renovación y construcción de nuevos estadios de los dos clubes milaneses podrían verse afectados.

Traducido por IA.

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