Untuk menyelesaikan proyek Camp Nou, struktur keuangan masih membutuhkan pinjaman tambahan.

Kemajuan finansial proyek renovasi Camp Nou terus dipantau dengan cermat oleh pasar. Berdasarkan pembaruan keuangan terbaru yang diajukan kepada Komisi Pasar Sekuritas Nasional Spanyol (CNMV), data tersebut berlaku hingga akhir semester pertama 2026. Dana sekuritisasi Espai Barça, FT, yang didirikan oleh Goldman Sachs dengan modal dari berbagai investor, telah menginvestasikan 1,163 miliar euro dalam proyek tersebut, tetapi baru sekitar setengah dari konstruksi yang telah selesai.

Stadion telah membuka kembali dua tribun pertamanya yang telah direnovasi, tetapi tribun ketiga masih perlu dibangun ulang sepenuhnya, dan seluruh atap stadion juga belum terpasang. Ini berarti pada musim baru, Barcelona akan kembali bermain di Montjuïc. Komponen kunci lainnya dari proyek Camp Nou baru – Palau Blaugrana – belum menunjukkan perkembangan baru sejak klub merilis rendering sebelum pemilihan umum Maret.

Dibandingkan dengan pembaruan sebelumnya hingga 31 Desember, investasi proyek kumulatif sebesar 1,163 miliar euro telah meningkat 153,6 juta euro, menunjukkan bahwa pengeluaran modal tetap konsisten seiring kemajuan konstruksi. Pembaruan yang sama juga menunjukkan bahwa likuiditas tersedia dari dana tersebut telah menurun dari 240,03 juta euro pada Desember 2025 menjadi 141,2 juta euro, pengurangan hampir 100 juta euro.

Penurunan likuiditas tidak sepenuhnya setara dengan investasi 153,6 juta euro terutama karena dana melakukan penarikan sementara sebesar 74,4 juta euro. Akibatnya, dana membayar 153,6 juta euro untuk pekerjaan konstruksi sementara kas berkurang sebesar 98,82 juta euro. Pembayaran dilakukan secara bertahap setelah pekerjaan yang relevan selesai dan disertifikasi.

Pada 30 Juni, dana Espai Barça masih memiliki 141,2 juta euro, tetapi proyek belum selesai. Namun, total pengeluaran proyek jauh lebih besar dari ini. Karena investor tidak melepaskan modal yang dijanjikan sekaligus melainkan secara bertahap seiring pekerjaan disertifikasi, Barcelona harus menggunakan anggaran regulernya untuk menutupi kesenjangan pendanaan guna mencegah pekerjaan renovasi terhenti. Ferran Olivé, direktur keuangan dewan Laporta, mengakui hal ini dalam sebuah wawancara dengan ARA.

Dengan menggabungkan kedua bagian pengeluaran tersebut, pembengkakan proyek telah mendekati 400 juta euro, dan klub sangat membutuhkan pinjaman tambahan untuk menyelesaikan proyek. Camp Nou adalah aset inti Barcelona untuk menghasilkan pendapatan, baik saat ini maupun di masa depan. Diperkirakan pada Rapat Umum Anggota berikutnya, yang akan diadakan akhir bulan ini, klub akan meminta persetujuan untuk utang tambahan sebesar 500 juta euro, dengan 210 juta euro diterbitkan sebagai obligasi.

Camp Nou yang baru telah menghasilkan 56 juta euro untuk pembayaran bunga. Saat ini, 1,474 miliar euro yang dikumpulkan melalui dana sekuritisasi sejak 2023 tidak lagi cukup untuk menyelesaikan pembangunan stadion. Penerbitan pertama pada akhir Mei 2023 menyuntikkan 987 juta euro, diikuti penambahan 424 juta euro dalam dana nominal dan pinjaman mezzanine 84 juta euro.

Total pembiayaan mencapai hampir 1,5 miliar euro, dengan komposisi: 1,163 miliar euro digunakan untuk membayar pekerjaan konstruksi bersertifikat (78,9% dari total pembiayaan), 141,2 juta euro tersisa di rekening (9,6%), 42,49 juta euro disimpan dalam aset dan piutang lainnya (2,9%), dan 127,52 juta euro digunakan untuk bunga, biaya, perbedaan nilai tukar, dan biaya pendirian (8,6%). Pada pertengahan 2026, struktur utang dan aset Espai Barça sesuai dengan proporsi di atas.

Dokumen CNMV juga menunjukkan bahwa kinerja utang dana tersebut normal. Hingga akhir Juni 2026, tingkat tunggakan, tingkat aset bermasalah, dan tingkat kredit macet semuanya 0%, yang berarti Barcelona mematuhi rencana pembayaran yang ditetapkan. Likuiditas terus dikonversi menjadi pengeluaran konstruksi, sementara pendapatan yang dihasilkan oleh aset yang disekuritisasi – yang dicatat dana sebagai piutang masa depan terkait operasi stadion di masa depan – digunakan untuk menutupi biaya utang yang diterbitkan.

Dana telah menerima 55,93 juta euro dari pendapatan aset semacam itu dari klub, lebih tinggi dari 45,52 juta euro bunga yang dibayarkan selama periode yang sama. Ini berarti sejak dibuka kembali, Camp Nou telah menghasilkan hampir 56 juta euro untuk melayani bunga utang. Namun, dalam hal pokok, klub belum mengembalikan satu euro pun.

Diterjemahkan oleh AI.

Situs web AF kini hadir! Lihat berita lengkap, komentar, detail pertandingan, dan statistik di komputer Anda. Kunjungi: www.allfootballapp.com