Бывший вратарь сборной Испании Сантьяго Каньисарес обсудил деньги и инвестиции в подкасте Густаво Мартинеса, подчеркнув, как недвижимость помогла ему накопить состояние.

Бывший голкипер считает, что у топ-игроков есть прекрасная возможность накопить богатство, но также и большая ответственность за его сохранение после завершения карьеры.

Каньисарес особо отметил своё прибытие в «Валенсию» в конце 90-х, когда цены на недвижимость были невероятно низкими, практически невообразимыми сегодня.

Каньисарес заявил: «Я приехал в Валенсию в 1998 году, и тогда город действительно был «по бросовым ценам». Ты даже не знал, что купить, потому что всё было до смешного дешево. К 2005 году это, конечно, закончилось. Но с 1998 по 2005 год любой, кто приезжал в Валенсию и видел, например, 150-квадратную квартиру на Гран-Виа, которая сейчас стоила бы около 180 000 евро, думал бы: «Боже мой, я могу себе это позволить, и эта недвижимость никогда не потеряет в цене, и я всё ещё вижу Гран-Виа». В итоге она была продана почти за миллион евро. На самом деле всё довольно просто: просто не покупайте некрасивые вещи; если вы покупаете красивую недвижимость, это практически гарантированный доход».

Бывший игрок считает, что этот период был особенно выгоден для тех, кто инвестировал в определённые объекты недвижимости до того, как цены взлетели.

Ситуация изменилась с бумом недвижимости и последующим кризисом. Каньисарес вспомнил, что многие инвесторы начали покупать землю, ожидая, что её стоимость продолжит расти.

Каньисарес сказал: «К 2005 году ситуация полностью изменилась, и мы столкнулись с другим сценарием. Особенно во время кризиса недвижимости в Валенсии люди начали скупать каждый участок земли, который видели. Вся земля стоила больших денег, миллионы евро. Этот участок стоил 3 миллиона евро, потому что здесь можно было построить склады; на том участке тоже можно было строить. Что произошло потом? Многие люди обанкротились, потому что покупали не по средствам».

Его опыт привёл его к более консервативному подходу. Каньисарес заявил: «Мне никогда не нужно было жить не по средствам, и мне никогда не нужно было сходить с ума».

Осознание Каньисаресом важности управления активами началось ещё до его крупных инвестиций. В 22 года, когда он получил свои первые доходы в Ла Лиге, семейный инцидент изменил его финансовые взгляды.

Каньисарес сказал: «Когда мне было 22 года, я получил свои первые деньги от Ла Лиги, и тогда это случилось. Единственный дом, которым владела моя семья, собирался быть выставлен на аукцион, и мне пришлось спасти его. Это был очень хороший опыт, потому что с тех пор я начал осознавать, что деньги нужно копить. Я также начал осознавать, что футбол был для меня отличным инструментом для заработка денег; в то же время я очень хорошо знал, что должен выкладываться на полную, потому что моей семье нужно было, чтобы я играл в футбол и добивался определённых результатов, чтобы мы не пережили то, что пережили раньше».

Он заявил, что этот опыт заставил его больше ценить каждый заработанный евро и начать думать о своём будущем после футбольной карьеры.

Каньисарес настаивает, что одна из самых больших ошибок профессиональных игроков заключается в предположении, что их доход будет длиться вечно.

Каньисарес сказал: «Когда вы покинете футбол, у вас будет больше свободного времени и больше расходов. Ваши дети вырастут, расходы увеличатся, а доход уменьшится. Тем не менее, вы всё ещё думаете, что никогда не перестанете играть; это неправда. Футбол закончится, футбол оставит вас позади, а затем всё остановится».

Поэтому он считает крайне важным использовать годы максимальных доходов для создания активов, чтобы спокойно встретить вторую половину жизни.

Бывший вратарь также выступает за диверсифицированные инвестиции и против принятия рисков, которые не понимаешь. Его совет молодым игрокам — откладывать часть дохода и обращаться за профессиональной помощью при необходимости.

Каньисарес сказал: «Работайте для того дня, а не только для сегодняшнего. Сегодня вы можете жить на те деньги, которые зарабатываете. Но вы должны помнить, что завтра футбол сотрёт вас, как он стёр всех нас».

Каньисарес не стремится стать миллионером, а скорее надеется сохранить финансовую свободу после выхода на пенсию. Он сказал: «Дело не в том, чтобы быть супербогатым, потому что вам действительно не нужно быть таким богатым, но хотя бы вы можете пить любой кофе, какой захотите».

Для бывшего игрока сборной Испании это чувство безопасности является результатом тщательной подготовки во время карьеры.

Переведено ИИ.

Сайт AF теперь доступен! Читайте полные новости, комментарии, детали матчей и статистику на компьютере. Посетите: www.allfootballapp.com