Để hoàn thành dự án Camp Nou, cấu trúc tài chính vẫn cần thêm khoản vay.

Tiến độ tài chính của dự án cải tạo Camp Nou tiếp tục được thị trường theo dõi chặt chẽ. Theo cập nhật tài chính mới nhất được đệ trình lên Ủy ban Chứng khoán Quốc gia Tây Ban Nha (CNMV), dữ liệu liên quan tính đến cuối nửa đầu năm 2026. Quỹ chứng khoán hóa Espai Barça do Goldman Sachs thành lập với vốn từ nhiều nhà đầu tư đã đầu tư 1,163 tỷ euro vào dự án, nhưng hiện tại chỉ khoảng một nửa công trình được hoàn thành.

Sân vận động đã mở cửa trở lại hai khán đài được cải tạo, nhưng khán đài thứ ba vẫn cần được xây dựng lại từ đầu; toàn bộ mái sân vận động vẫn chưa được lắp đặt. Điều này có nghĩa là vào đầu mùa giải mới, Barca sẽ chuyển về Montjuïc. Một khía cạnh quan trọng khác của dự án Camp Nou mới – Palau Blaugrana mới – vẫn chưa có diễn biến kể từ khi câu lạc bộ công bố các bản vẽ trước cuộc bầu cử tháng 3.

So với bản cập nhật trước tính đến ngày 31 tháng 12, tổng vốn đầu tư dự án lũy kế 1,163 tỷ euro đã tăng thêm 153,6 triệu euro, cho thấy chi phí vốn ổn định khi dự án tiến triển. Bản cập nhật tương tự cũng cho thấy thanh khoản khả dụng của quỹ đã giảm từ 240,03 triệu euro vào tháng 12 năm 2025 xuống còn 141,2 triệu euro, giảm gần 100 triệu euro.

Lý do mà mức giảm không chính xác bằng khoản đầu tư 153,6 triệu euro chủ yếu là do quỹ đã tránh gần hết tiền mặt thông qua việc rút tiền tạm thời trị giá 74,4 triệu euro. Kết quả là, quỹ đã trả 153,6 triệu euro cho công việc xây dựng trong khi tiền mặt tức thời của nó chỉ giảm 988.200 euro. Các khoản thanh toán này được thực hiện theo đợt sau khi các công việc liên quan được hoàn thành và chứng nhận.

Tính đến ngày 30 tháng 6, quỹ Espai Barça vẫn còn 141,2 triệu euro trong tài khoản, nhưng dự án vẫn chưa hoàn thành. Tuy nhiên, tổng chi phí dự án vượt xa con số này. Vì các nhà đầu tư không giải ngân toàn bộ vốn cam kết cùng một lúc, mà thay vào đó cung cấp dần dần dựa trên chứng nhận các công việc đã hoàn thành, Barcelona đã phải sử dụng ngân sách thường xuyên của mình để bù đắp khoảng trống tài chính nhằm tránh việc công việc cải tạo bị đình trệ. Ferran Olivé, giám đốc tài chính của hội đồng Laporta, đã thừa nhận điều này trong một cuộc phỏng vấn với ARA.

Với hai phần chi phí kết hợp, dự án đã vượt mức gần 400 triệu euro, và câu lạc bộ khẩn trương cần thêm khoản vay để hoàn thành dự án. Camp Nou là tài sản cốt lõi của Barcelona, mà câu lạc bộ kỳ vọng sẽ tạo ra doanh thu trong hiện tại và tương lai. Tại đại hội đồng tiếp theo, dự kiến sẽ được tổ chức vào cuối tháng này, câu lạc bộ sẽ yêu cầu các thành viên chấp thuận thêm 500 triệu euro nợ, trong đó 210 triệu euro sẽ được phát hành dưới dạng trái phiếu.

Camp Nou mới đã đóng góp 56 triệu euro vào các khoản thanh toán lãi. Giờ đây có vẻ như 1,474 tỷ euro được huy động thông qua quỹ chứng khoán hóa từ năm 2023 không còn đủ để hoàn thành việc xây dựng sân vận động. Lần phát hành đầu tiên vào cuối tháng 5 năm 2023 đã bơm 987 triệu euro, tiếp theo là 424 triệu euro vốn danh nghĩa bổ sung và 84 triệu euro khoản vay thứ cấp.

Tổng tài chính gần 1,5 tỷ euro, trong đó 1,163 tỷ euro đã được sử dụng để thanh toán cho các công việc đã được chứng nhận, chiếm 78,9% tổng tài chính; 141,2 triệu euro còn lại trong tài khoản, chiếm 9,6%; 42,49 triệu euro khác được giữ dưới dạng tài sản và khoản phải thu khác, chiếm 2,9%; và 127,52 triệu euro đã được sử dụng để thanh toán lãi, phí, chênh lệch tỷ giá và chi phí khởi động, chiếm 8,6%. Tính đến giữa năm 2026, cấu trúc nợ và tài sản của Espai Barça chính xác tương ứng với các tỷ lệ được mô tả ở trên.

Tài liệu của CNMV cũng cho thấy hiệu suất nợ của quỹ là bình thường. Tính đến cuối tháng 6 năm 2026, tỷ lệ quá hạn, tỷ lệ tài sản khó đòi và tỷ lệ nợ xấu đều là 0%, có nghĩa là Barcelona đang trả nợ nghiêm ngặt theo kế hoạch đã định. Thanh khoản liên tục được chuyển đổi thành chi phí dự án, và thu nhập tạo ra từ tài sản chứng khoán hóa – mà quỹ ghi nhận là các khoản phải thu trong tương lai liên quan đến hoạt động trong tương lai của sân vận động – được sử dụng để chi trả chi phí nợ đã phát hành.

Quỹ đã thu hồi 55,93 triệu euro thu nhập tài sản như vậy từ câu lạc bộ, cao hơn 45,52 triệu euro tiền lãi đã thanh toán trong cùng kỳ. Điều này có nghĩa là kể từ khi mở cửa trở lại, Camp Nou đã đóng góp gần 56 triệu euro để trả lãi nợ. Tuy nhiên, về mặt gốc, câu lạc bộ vẫn chưa trả lại một euro nào.

Website AF đã ra mắt! Xem tin tức đầy đủ, bình luận, chi tiết trận đấu và thống kê trên máy tính. Truy cập: www.allfootballapp.com